還欠房貸!他多一筆錢「想壓00878」 內行給指引:比較賺

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▲原PO苦惱要先還房貸還是存股。(示意圖/記者劉維榛攝)

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許多人投入國泰永續高股息(00878),就是看好它的6%年化配息率!一名網友透露,幸運得到一筆資金活水,猶豫要先還房貸,還是All in 00878?文章曝光後,多數人推坑「還房貸只少付2%利息,放00878可以拿6%利息,當然放00878!」信義房屋專家建議,若沒十足把握,就是現金各半運用。

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一名網友在臉書《00878 國泰永續高股息ETF討論區》表示,最近拿到一筆現金,想做投資用途,不過一方面也想趕緊繳清房貸,目前月繳2萬左右,因此求問大家看法,「拿去還房貸還是買00878?」

文章曝光後,一派網友選擇先還房貸,「無債一身輕,個人淺見還房貸,有閒錢再投資」、「我是先還房貸,有餘錢現金再定期買股票」、「還房貸,有閒錢再投資」、「我一定先還房貸」、「先理債再理財」。

但多數人選擇存股,「還房貸只少付2%利息,放00878可以拿6%利息,當然放00878」、「存00878再把利息拿去補貼房貸,這樣至少錢母還在」、「房貸不用急着還,除非房貸利率很高,超過你的還款標準,我會選擇00878存股」、「買00878,房貸利率才2.X%而已,00878比較賺」、「如果房貸對你來說不是壓力,無腦選00878」。

也有人認真分析,「小孩還小的話,我會建議先還房貸,免得大人有意外,小孩先揹債,如果考量利率,先還現金的一半如何」、「房子沒有要賣,就可以考慮先開始還房貸;如果房子最後還是要賣掉,那能價值投資領息5-6%,又何必還房貸只爲省2%利息」、「要穩妥就還房貸,要賭一點就買00878」。

對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,以房貸2.06%來說,對比年配息率6%的00878來說,前者沒有風險,就是早還完一身輕;而後者就有大盤震盪的風險,若原PO沒有十足的把握,那就一半還房貸一半存股,股票漲了就會自豪買對了,相反的,若大跌的話,會慶幸只有買一半,心理壓力比較能承受。

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記者潘慧中/綜合報導

鬼鬼(吳映潔)從《我愛黑澀會》出道,近年憑藉《嗨!營業中》再創事業巔峰,但她賺錢從不亂花,目前已在臺北購入4間房產,而位於松山區價值4千萬的新房,她近日在臉書分享了許多內部照,也讓外界一窺700萬裝潢的真實面貌。

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▲鬼鬼首次分享4千萬豪宅的內部照。(圖/翻攝自Facebook/吳映潔Gemma Wu )

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照片中,可以看到鬼鬼新家的客廳和廚房是在同一個空間,客廳從牆壁、沙發到地板全是相同色調,散發靜謐沉穩的氛圍。電視和沙發旁的置物架也佈置得相當簡約。

▲鬼鬼的客廳裝潢超有質感。(圖/翻攝自Facebook/吳映潔Gemma Wu )

鏡頭換成另一個方向,只見鬼鬼新家的廚房吊燈非常吸睛,素面方桌搭配透明椅、小狗造型的擺飾,質感中又能一窺女主人的童心。

▲▼鬼鬼新家的客廳旁邊就是廚房。(圖/翻攝自Facebook/吳映潔Gemma Wu )

事實上,鬼鬼日前曾透露前3間房產都是買給家人及自住用,位於松山區的新房約45坪,每月加總扛房貸約20萬,「錢沒有白花,靠自己感覺真好。」

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夏天的單品雖然多,但是想要穿出清涼又優雅的氣質,好多單品都要被除名了。

篩選過後,最日常的衣服當屬透視感上衣啦。

比起防曬衣或者針織開衫,透視感襯衫和套頭衫的精緻和品味絕對突出,還有一定的防曬效果。

搭配很簡單,隨便疊穿一件坦克背心或吊帶,下裝配裙子或褲子都可以。選款對了就完美了!

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1,淺色透視襯衫

透視襯衫主要以粉嫩、偏白的色系和深色爲主,淺色的看起來輕盈又溫柔。

很適合搭配各種樣式的長裙,穿出愜意的鬆弛印象。

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內搭選擇有對比色的深色系時,會看起來多幾分酷帥和個性,時髦和精心打扮的氛圍感也會更突出。

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因爲內搭的吊帶或坦克背心,小巧又緊身,身材的曲線被勾勒出來。

加上若隱若現的透視衫遮擋,即使有肉肉的胳膊也會看起來瘦了幾斤。

下裝選擇深色,也是爲了增加摩登氣質,如果全身的顏色都很淺,就容易看起來土氣和廉價了。

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以白色和彩色組合的條紋衫也有不少,大都是針織套頭系列。

這種多了一種色彩的款式,可以按照順色搭配,也可以像這樣選擇鄰近色,搭配出快樂氛圍的多巴胺造型。

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2,黑色透視襯衫

黑色透視襯衫也是佔據了半壁江山,從長袖到短袖,甚至無袖都有很多。

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黑色更多的是神秘、穩重、華麗的氣質,比淺色更容易營造成熟和優雅感。

而且有光澤的面料很顯貴氣,就不要用對比色疊穿啦,同樣顏色的吊帶,讓罩衫的設計特點更突出。

黑色疊穿,因爲有若隱若現的露膚,所以不用擔心沉悶的問題。即使全身都黑色也能穿出呼吸感。

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當然搭配白色下裝也很經典,版型越利落就越顯高級和成熟。

搭配牛仔褲會多幾分隨意感,總之透視的元素非常百搭,顯氣質。

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▲不少民衆外出旅遊時,都會特別挑選住宿。(示意圖/記者劉維榛攝)

記者郭卉寧/綜合報導

許多人出外旅遊時,都會特別挑選住宿,但有網友表示,自己爲了省錢,外出旅遊不是住青旅就是一般旅館,住宿的花費從來沒超過2000元,可是身邊的朋友卻常去住五星級飯店,讓他好奇發問:「一輩子沒住過高級飯店會很可悲嗎?」對此,就有人認爲,再貴的飯店也比不上自己的家。

原PO在PTT發文指出,學生時期外出旅行,爲了省錢都會住青旅,住宿一晚不到500元,出社會後變成去住一般商業旅館,一晚大概1000多元,「這輩子從來沒有住過一晚超過2000元的旅館。」但他身邊經濟狀況不錯的朋友,卻從學生時代就常常去住高級五星級飯店,這種截然不同的住宿選擇,也讓他不禁好奇,「這輩子沒住過高級飯店會很可悲嗎?」

貼文發出後引起熱議,不少網友紛紛留言表示,「臺灣住高檔是多盤阿」、「不會啊 ,上次過年住一個一晚1萬4的感覺也還好,就是早餐比較好吃一點」、「高檔飯店其實也還好」、「別想太多,很多民宿品質也很好」、「不會啊,其實還是家裡舒服」、「金窩銀窩都比不上自己的狗窩」、「完全不覺得,每個人價值觀又不一樣」、「我也沒住過,但我自己出去很愛住青旅,跟各地旅人聊天交流很贊」。

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另外,部分網友認爲,要是覺得會遺憾,也可以存錢去體驗,「覺得有遺憾就花個錢住一次看看啊」、「如果真的想住就認真存一段時間,有穩定工作怎麼可能完全住不起。住完說不定就覺得,其實也就那樣」;也有人表示,很羨慕原PO的適應力,「你可以都住2千以下的,換個角度也蠻厲害的」、「500元牀睡得着比較厲害,真心佩服」、「你一晚不到500能睡得着,我更羨慕你的適應力呢」。

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▲原PO問了設計公司,才驚覺裝潢很花錢。(示意圖/記者賴志昶攝)

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記者鄺鬱庭/綜合報導

買房不只要準備頭期款,會花的錢可能比想像中還多。有網友表示,好不容易存到200萬頭期款,貸8成買一間「鳥籠」,接着問設計公司,才發現裝潢也要破百萬,這些還沒把傢俱、家電的錢算進去,「還不能貸款,只能付現」,不禁直呼,「這樣以後根本要準備房價4成纔夠用吧!」掀起其他人討論。

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有網友在PTT的Gossiping板問卦,「只有我發現現在裝潢爆X貴嗎?」文中直呼,「真的是太離譜了!」因爲好不容易存到200萬的頭期款,貸款8成買一間鳥籠屋,沒想到「隨便找一間設計公司問,(裝潢)開價都破百萬,還不包含後續的傢俱、家電」,這些還不能貸款,只能付現,想買房根本要準備房價4成纔夠用。

看到貼文後,就有人秒點頭,「百萬真的基本」、「正常喔!我剛裝潢完」、「我家裝潢花了300萬,包傢俱就是」、「100萬算很便宜了==」、「我買房只是換一間浴室、拆系統櫃、重鋪地板、油漆,就將近百萬了」、「正常,9年前隨便弄弄就70多萬了」、「現在百萬內根本裝潢不到啥東西。」「認真回,工人很貴,現在有錢都不一定有」、「現在臺灣裝潢真的貴到很扯。」

有一派則表示,「我都把房子租出去,讓有品味的房客自己裝」、「自己去特力屋或着上網買材料」、「買新房子不太需要裝潢,儘量買可以符合尺寸的傢俱」、「新手就特力屋啦!雖然套樣,但也醜不到哪去」、「IKEA簡單傢俱買一買就好,鳥籠裝潢完變螞蟻窩了」、「買油漆、漆一漆就好,幹嘛裝潢?我這樣住十年了」、「IG裝修帳號作業抄一抄,我就是這樣弄了4-5個月,結果還行,月底入住。」

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也有人認爲,「你自己都說鳥籠了,花個200萬好好裝潢,住得開心比較重要吧」、「系統櫃、水電拉管、廚房、浴室 要全部自己弄很難啦!自己弄,最省事就是油漆漆好,現成櫃體買一買」、「自己設計、畫圖、發包、監工,就知道爲什麼有錢人寧願請設計師。」

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▲位於惠中路與西屯二段路交叉口的鐵皮店家已經被收購。(圖/翻攝自Google Maps)

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位於惠中路與西屯二段路交叉口,面積總計117坪土地,過去是由鐵皮搭建成的機車店、修鞋店等,不過近期由建商收購,換算土地單價109萬元,總價12.7億元,業者分析,該地點一旁就是惠民段社宅、距離逢甲商圈、七期百貨商圈都不遠,身價符合行情。

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這塊過去是鐵皮屋的角地,有機車店、修鞋店以及金融借貸等行業,3月間由維騰建設出手整合,以總價12.7億元購入8個地號,共計117坪土地,目前鐵皮皆已拆除完成,基地也圍起藩籬。

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▲維騰建設出手以總價12.7億元購入共計117坪土地,目前鐵皮皆已拆除完成,基地也圍起藩籬。(圖/記者陳筱惠攝)

對於小型基地有過開發經驗的仰築裝修設計廖棨弘表示:「百來坪土地對於中大型建商來說,開發相當費時,一樣的時間100坪與1000坪土地的開發案,大基地還是有優勢,所以這種百坪左右新案,通常都是由小型建商着手。」

不過針對過去不少中小型建商,不滿央行對於土建融限縮,18個月開工等規範,廖棨弘則直言:「確實有影響,過去拿出2成地價就能着手開發,現在卻要變成3倍,對於都市更新、小建商生存確實有探討空間。」面對現況他說:「小型建商可能未來朝向貸款相對不嚴格的危老物件邁進。」

▲百來坪土地對於中大型建商來說,不具備誘因。(圖/記者陳筱惠攝)

對此,查詢周邊住宅用地交易地價最高價達160萬元,周邊住3-2土地單價行情大約110~113萬元,臺灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示:「該筆交易所在的惠來厝段,住宅區土地的單價行情,已見百萬以上價碼,所以單價109萬元符合區段行情,雖然該筆交易面積不大卻位居精華,由於該區段周邊的低總價新屋,買氣與價格表現都不錯,未來若規劃小宅新案,頗具發展性。」

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▲北投北士科重劃區軟橋段12地號土地,近期由齊興建設買下。(圖/記者賴志昶攝)

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記者賴志昶/臺北報導

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北士科爲近期建商推案重鎮,近期吸引上市建商相繼進駐。臺北地政雲揭露,北投區軟橋段12地號土地近期以近12.8億元成交,換算單價達235萬元。經查,買家爲遠雄集團相關人士。信義房屋房仲認爲,此案未來推案單價達110~120萬元。

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根據臺北地政雲,該土地爲住宅區總坪數達544.59坪,6月時以總價12億7979萬元成交,換算土地單價爲235萬元整。

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經查地籍謄本,該案買家爲齊興建設,負責人則是許自強。遠雄建設發言人蕭君如表示,該案爲集團私人控股公司的轉投資案,目前尚未有詳細的推案規劃。

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另查,同地段鄰居包含10、11地號,都是同一品牌建商拿下。其中10地號土地坪數共348.79坪,所有人爲力麗企業,根據臺北地政雲,爲2021年9月取得,總價達8億8500萬元,每坪單價達253.73萬元。

至於11地號共約412坪,所有人爲同爲力麗集團旗下的力銘建設,在臺北地政雲上共分10筆交易,總價高達10億3711萬元,爲2021年6月成交,成交單價約252萬元。

▼北投區軟橋段近期交易。(表/ETtoday彙整)

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信義房屋士林中正店副店長徐偉哲指出,軟橋段吸引不少品牌建商進駐,周邊土地單價約250萬元上下,此次遠雄相關人士能以235萬元整成交,該土地坪數廣大,土地分區又爲住三之二,建蔽率可達400%,且正面承德路,土地價值頗高,因此對開發商而言是筆頗划算交易。

徐偉哲分析,遠雄過去在文林北路上僅有指標豪宅案「遠雄御之邸」,屋齡已達10年,但該社區較遠離北士科,此次進場土地位處重劃區內,爲遠雄首次進軍北士科,但位置較偏南,但未來若搭上週邊品牌效益,推案有機會單價上看110~120萬元。

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美素MAYSU媒體沙龍暨新品尊享會

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每一朵花都是大自然的信使,需要陽光和雨露的滋潤;每一個女人都是世界上獨一無二的花朵,理應得到呵護和寵愛。在奼紫嫣紅的東方花園中,萬花盛放的華美之境吸引着愛美女性對於美的無限嚮往,也不斷啓發着美素MAYSU以花養顏的護膚靈感。7月26日,伽藍集團旗下中國原創高端品牌美素MAYSU,在充滿着醉人芬芳的Tomacado花廚中舉辦了2016媒體沙龍暨新品尊享會。

一家以“餐廳x花店”爲概念的有機生活方式餐廳—花廚

坐落於花叢中的Tomacado花廚餐廳,門口簇擁的玫瑰馥郁芬芳,組成少女心滿滿的花牆。紛紛紅紫點綴於通往活動現場華美嬌豔的地毯,讓人猶如進入東方花園中的公主,綻放着無與倫比的尊貴。隨處可見的鮮花、木質的桌椅,自然清新中顯露優雅貴美。步入活動區域,一道道由鮮花點綴的精緻唯美甜品,令人賞心悅目,花開味蕾細細品味。那細碎的花瓣若隱若現,將這個玫瑰色的季節呈現得淋漓盡致。以花卉主題貫穿始終,也美素品牌理念的鮮活演繹,更是美素對大自然這一偉大造物者恩賜的感恩及讚譽。讓人不禁暗歎,美素對細節的別出心裁和用心。

花廚甜點/飲品與鮮花的完美組合

從簽到處開始,精心設計之後的花朵點綴在每個角落,大自然的氣息撲面而來,讓到場的嘉賓彷彿置身於一間自然溫馨的東方花園中。在與媒體們像老友般輕鬆問候開場後,美素爲現場來賓介紹分享品牌上市2年來一路的“華美再生”,讓嘉賓更好地走近品牌,瞭解品牌一如既往地追求和倡導:在生活中融入東方美學,並將其根植於品牌基因,通過全方位的美容產品,帶給東方女性優雅精緻的生活。

精緻高端的美素熱銷產品陳列

上市兩年 獲譽不斷

伽藍集團JALA旗下中國原創高端品牌美素,以東方花園十大名花爲創造美的靈感來源,以東方養顏精髓融合世界尖端科技,專爲東方肌膚研製。美素上市只有兩年已經以卓越品質和超高的性價比獲得高端市場和消費者的青睞,成爲國內外衆多明星、名人、美容達人的喜愛,並被選爲2016米蘭世博會中國館的國禮,饋贈給了愛爾蘭總統夫人、以色列總理夫人、聯合國文教組織總幹事、米蘭市長副市長等政要貴賓。

“內調外養” 東方美人之道

美麗優秀的東方女性自古以來追求內外兼修,優秀的護膚更要內調外養。只有內外相互輔助,才能真正收穫到一個理想的養膚效果。而美素所追求和信奉的“內調外養”護膚理念正是植根於東方養顏精髓與美學。不只停留在肌膚表層再生的探研,更加關注肌膚深層的再生與健康。

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活動現場,美素通過三款明星產品的展示和搭配使用,與媒體嘉賓分享內外兼修的美顏三步法。

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美素明星產品展示

第一步:美素花飲口服-內調有方

作爲“再生”理論的東方護膚品牌,美素通過現代科研技術以及獨特的微循環再生活化科技,爲東方女性量身定製以花與籽爲主要來源的美素花飲口服系列,爲機體注入鮮活養分,讓美無時無刻融入東方女性的生活中,深植在她們身體裡,由內而外層層綻放。

苏沪两地签订《沪苏交界水域船舶污染应急联动合作协议》

美素花飲口服系列主視覺

第二步:美素小玫瑰花泥面膜-外養有道

全明星-北区加时险胜 阿不都MVP郭艾伦15+7+14

美素在自然的哲思中得到啓發,創作首款以東方養顏爲概念的花泥面膜,以現代科技萃取原生小玫瑰+蜂蜜的活性成分,更在花泥面膜中融入2倍蜜養精華,將女兒蜜的天然蜜養力發揮至佳,深度滋養東方肌膚。如此巧妙的創作,就如同詩中所云,蘊含花瓣的花泥,將孕育下一次的芬芳。

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美素小玫瑰花泥面膜主視覺

第三步:美素白山茶氣墊BB-以妝養膚

2016年美素帶來全新力作:首款融輕盈底妝與護膚功效爲一體的“白山茶氣墊BB霜”。核心配方“白山茶植物複合凝粹”,結合輕薄瀅透的質地,完美演繹“以妝養膚”的理念。這款集保溼、貼妝、遮瑕、持久、防護、養膚多效合一的氣墊霜所有女性都能輕鬆掌握,隨身攜帶,隨時補妝,輕鬆一拍,即刻呈現粉嫩無瑕輕妝。搭配美素彩妝系列產品,一款格外令人心動的東方美人桃花妝,即刻完成。

美素白山茶氣墊BB主視覺

DIY花飲雞尾酒 開啓美膚飲品新喝法

酷熱夏日,來一杯冰鎮特飲,既涼爽又解渴,將高溫帶來的煩躁感一掃而空。但你是否想到,當巴黎水、雞尾酒和美素花飲口服相遇,會帶來怎樣的愉悅感覺?當天的另一個互動環節就是美素爲大家邀請來了一位帥氣的的“護花使者”,爲媒體嘉賓現場調兌美素花飲雞尾。他就是在美妝界立下了“內外兼修”的新標杆,追求完美肌膚的結構美學護膚專家——馬修老師。

馬修老師爲嘉賓講解美素花飲的新喝法

每位到場嘉賓不但能享用到來自馬修老師調兌的美素花飲雞尾,還在老師的指導下,選用喜愛的基酒、美素花飲口服和裝飾花瓣,創作出屬於自己的“醉夏花飲”,同時將各自對於肌膚的美好願景融入創意特飲中。

101分钟绝杀!舞都跳完了 主裁走向了VAR:进球无效!

嘉賓互動DIY美素花飲雞尾酒

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通過此次沙龍會五感六覺細膩奢華的極致體驗,到場媒體們充分感受到了美素將美學藝術融入品牌精神、視覺表現、產品開發的每一個細節中的理念。未來,在美素給予的不斷精心呵護下,相信每一位東方現代女性都能由內而外盡情綻放 “美由心生,素來不同”的優雅氣質。

活動現場合照

新品基本信息

【產品名稱】美素雪妍花養TM果味飲料(含茶樹花粉+蓮子粉)

【產品淨含量】50毫升*10瓶

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【產品零售價】268元

【產品介紹】富含有微循環再生活化的技術成分“蓮子粉”,以及專利茶樹花粉和枸杞精粹,爲機體注入健康營養,是爲東方女性度身訂製。

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【產品名稱】美素鮮梅玉露TM果味飲料(含梅子粉+蓮子粉)

【產品淨含量】50毫升*10瓶

【產品零售價】298元

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【產品介紹】蘊含專利東方植物成分“梅子粉”,協同微循環再生活化的技術成分“蓮子粉”,以及菠蘿萃取精華,由內滋養東方美人。

【產品名稱】美素瑰蜜凝顏 嬌嫩滋養花泥面膜

【產品淨含量】90g

炎炎夏日 护肝要少吃这四种食物

【產品建議零售價】260元

【產品介紹】豐盈乳霜質地,爲肌膚帶來密集滋養,有效緩解乾燥、粗糙,改善幹紋細紋,每週使用兩至三次,每次15-30分鐘,鞏固日常保養,肌膚感覺嬌嫩、細膩、紅潤。

• 雙倍蜜養:雲南原生小玫瑰浸釀於蜂蜜中,加倍密集潤養,有效緩解乾燥粗糙,改善幹紋細紋,鞏固日常保養。

最強大師兄

中小学减负20年不见成效:问题出在办学体制上

• 精油香氛:開啓一瞬,天然玫瑰精油香氛撲面而來,舒緩放鬆,猶如一場愉悅的奢寵蜜養SPA。

凯基未来移动基金 获准募集

【產品名稱】美素冰清玉潤無瑕粉嫩氣墊霜

【產品零售價】238元/15g;替換芯 158元/15g

【產品介紹】

融輕盈底妝與養膚功效於一體的全效型產品:

老美记者上海”历险记”:黄浦江边遇失足妇女,吃街边小馆闹肚子

l   水潤貼合,近乎隱形:氣墊BB舒適的水潤感,一掃底妝既有的粉感,即便長時間上妝也不覺的乾燥。親膚配方,擁有極佳的延展性,不卡粉,不浮妝,妝面清、透、裸、薄且均勻持久。

l   卓越防護,高效遮瑕:高效提升遮瑕力,弱化毛孔、細紋、斑點等各種瑕疵。同時,保護肌膚避免遭受陽光、紫外線,及外界環境的侵害,猶如爲肌膚穿上一層防護衣,始終保持健康細嫩。

l   層層補妝,無瑕粉嫩:微細氣孔海綿搭配表面含500萬個超細密小孔的粉撲,令出料、蘸料更均勻。一觸一按時,料體輕薄附着於粉撲中,輕拍上妝後,氧氣般輕透,妝效更自然,輕鬆打造空氣感無瑕底妝;即使層層疊加補妝,也毫無上妝感。

美素MAYSU大事件回顧:

开发商有救了!六大银行超1.2万亿授信,行业杠杆再次加大

2014年9月,美素在上海華美再生。

2015年4月,美素成爲2015米蘭世博中國館官方禮儀形象合作伙伴,獨家爲中國館禮儀定製具有幸福寓意的“桃花妝”。

2014国际炼焦煤资源与市场高峰论坛在太原举行

2015年5月,美素攜手裴蓓打造2015米蘭世博會“上海周”上海形象大片。

2015年6月,與崑曲王子張軍跨界合作當代原創崑曲《春江花月夜》全球首演。

2015年8月,美素精華瑰蜜露由舒淇在米蘭全球首發,並在天貓首發當日創下556萬元的銷量奇蹟。

2015年10月,美素在太廟舉行了“中國色彩·桃花妝”大秀、驚豔紫禁城。

2016年1月,美素與“甜點界的愛馬仕”Pierre Hermé合作,推出限量版瑰蜜露馬卡龍禮盒。

2016年5月,美素花飲口服全新上市,張曉龍傾情演繹“溫太醫請你喝一瓶”全國首創話劇式直播。

如皋一酒店多次有人潜入偷东西……

2016年6月,盛女時代,舒淇蒞臨上海新世界大丸百貨,以蜜養盛放開啓新女性“盛女時代”。

入秋以後外套要準備妥當,中年女人試試風衣和西裝,時尚大方優雅

入秋以後外套要準備妥當,中年女人試試風衣和西裝,時尚大方優雅

對於奔四奔五的女人來說,秋季當然要準備好高質感的外套,才能更好的提升造型的時尚韻味。像以下介紹的風衣和小西裝,不僅外觀看起來比較上檔次,而且這兩種外套蘊含的不同特點,也能使中年女人隨意轉換日常造型的風格,看起來更有新鮮感。

一、應用基礎色的小西裝

小西裝並不會特別考驗女性朋友的穿搭實力,畢竟它最常運用的就是基礎色調,再加上比較常規的寬鬆版型,自然也不會產生太多的挑戰性。

很多女人都會比較看重小西裝,利落的設計攜帶了比較中性的風格,既符合職場需要的穿衣感,同時也能契合中年時代需要呈現出的穩重氣質。

像上圖這件深棕色西服外套,在視覺上就給人一種深沉濃郁的秋日氛圍感,而配合黑色闊腿褲,可以將這種風格進行加持,更顯外形莊重大氣。

到了秋天以後,棕色的服裝可以得到更高的人氣,而越是成熟的女性,就越喜歡這種深沉大氣的色調,可以很好的拔高她們的氣場。

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但這種顏色也有值得注意的一點,畢竟它的色系中蘊含了黃色,往往要與其他淺色配合,或是構造出小部分的露膚度,才能防止顯得臉色發黃暗淡。

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那些平常注重減齡感的中年女人,即使面對本身風格偏嚴肅的西服,也會注意利用色調,構造出更清爽一些的風格。

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例如上圖這位女士採用的是一身白色西服套裝,輕鬆地弱化了原來強勢的特點,再結合裙裝特有的靈動感,外形看起來也會更年輕優雅。

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二、長風衣展現率性風姿

隨着溫度的逐漸下降,外套也要承擔起保暖的作用,而像長款外套這種包裹身體面積更全面的款式,也會更受到人們的青睞。

大部分人在選擇風衣時,都會採用長款設計,可以憑藉衣襬在秋風中的飄逸感,在視覺上演繹出比較瀟灑帥氣的意味。

像圖中這件灰綠色的風衣,寬鬆的版型可以包容體型上的瑕疵,而長衣襬設計雖然略微拖沓,但由於風衣面料比較薄,也不用擔心顯得身形臃腫。

相信搭配能力較高的女人,都知道色調對於穿搭的影響力,一般來說,深色容易產生壓人的問題,淺色卻可以烘托出輕盈感。因此對於長款風衣,當然要儘可能地選擇淺色,纔能有效的削弱穿搭難度。

這也是淺卡其色風衣如此流行的原因,低調的外觀設計,可以最大限度的兼容年齡與氣質,使女性輕鬆拿捏服裝風格。像上圖這身風衣配牛仔褲的穿搭,看起來休閒又帥氣,無論是日常出街、還是通勤上班,都是比較適合的。

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配色簡約的風衣,不會使女性在搭配時感覺到太多的顧慮,無論是長褲還是半身裙,只要能夠注意將腰位適當的調高,那麼展現出的視覺效果就十分時尚拉風。

三、外套與腰帶的配合

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中年女性在塑造穿搭時,不僅要能夠正確篩選出適合自身的服裝,也不能忽略搭配方式,比如準備好腰帶,就能輕鬆地增添造型的層次感。

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不論是風衣或是小西裝,版型方面都保留着比較鮮明的寬鬆感,如果選擇敞着懷穿的方式,還能借用扎衣角的穿法,拉高腰線,平衡造型的量感,並突出更爲修長優越的身姿。但若是想要合上懷穿,那麼往往必須要配合腰帶纔可。

例如這位時尚博主,在穿着長款風衣時,就選擇了同色系的腰帶,將原本過於寬鬆的輪廓,在腰部進行了適當的收窄,以此不經意的勾勒出纖細腰肢,彰顯慵懶與利落並存的時尚面貌。

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